Турция зaнялa трeтью строчку в списке стран, где россияне активно покупали недвижимость в 2023 году. Она привлекает к себе внимание доступными ценами на жилье. Например, можно за 40-50 тысяч евро купить квартиру в Турции https://dss-realty.ru/turkey на одном из курортов. Покупка недвижимости общей кадастровой стоимостью от 200000 долларов дает право на получение ВНЖ в этой стране.
Этапы покупки квартиры в Турции
Граждане России могут приобретать турецкую недвижимость с оформлением права собственности. Единственное ограничение — нельзя заключать сделки в некоторых приграничных районах (Трабзон, Самсун и т. д.), а также в районах, которые власти Турции считают стратегически важными для безопасности страны. Покупка квартиры состоит из нескольких шагов:
- Поиск квартиры. Руководствоваться необходимо имеющимся бюджетом, требованиями к объекту (площадь, местоположение, планировка и пр.).
- Проверка на юридическую чистоту. Эту работу обычно доверяют риелторам. Они запрашивают необходимые данные в Кадастровой палате.
- Подписание ДКП. В сделке участвуют обе стороны, а также переводчик и риелтор. Покупатель вносит задаток, который составляет обычно 10-15 %.
- Подготовка документов. Для перерегистрации квартиры на себя покупатель должен иметь турецкий ИНН, копию загранпаспорта и др.
- Оплата оставшейся суммы. Покупатель передает деньги продавцу в присутствии риелтора или переводит их на указанный в договоре счет.
- Регистрация квартиры в реестре недвижимости Турции. Получение TAPU (свидетельства о праве собственности) указывает, что вы — владелец жилья.
Как видите, купить квартиру в Турции несложно. Но во избежание обмана со стороны мошенников и потери денег не стоит отказываться от помощи риелторов. Они помогут подобрать подходящие варианты недвижимости для покупателя и обеспечат безопасность сделки.
erid:2Vtzqwfd4oJ